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澳华媒:澳11个地区房市逆势发展 房价飙升破纪录

澳华媒:澳11个地区房市逆势发展 房价飙升破纪录

  5月13日电澳洲新快网刊文称,澳大利亚一些沿海和偏远地区房市正逆势发展,房价创下新纪录。

调研机构CoreLogic的数据显示,全澳11个房市最具弹性的地区中,偏远地区占据主导地位。

悉尼和墨尔本房市持续疲软,但如霍巴特、堪培拉、昆州黄金海岸(GoldCoast)和阳光海岸(SunshineCoast)等地区的房市却呈现另一番景象。

  文章摘编如下:  本月的新数据显示,澳年度中位房价下滑%,是2009年2月底以来年度降幅最大的一次。

  CoreLogic的研究主管劳利斯(TimLawless)表示,房市疲软地区有许多业主正在出售房产,这是促进沿海区域房价上涨的因素之一。 他指出,婴儿潮一代正处于退休阶段,他们经历了几次房市周期,积累了一些资金来购买房产。 这些资金更多流向沿海和偏远地区,而非悉尼或墨尔本。   那么,澳洲房市最具弹性的地区是哪里呢?  昆州阳光海岸  昆州阳光海岸准备售房的业主迎来了好消息。

  最新数据显示,阳光沙滩(SunshineBeach)中位房价在过去12个月上涨%,达到近116万澳元。

在过去5年则上涨%。

  紧随其后的是努萨角(NoosaHeads),过去12个月中位房价上涨%,过去5年涨%,目前达到111万澳元。

  附近的迪迪里巴哈-罗斯蒙特(Diddillibah-Rosemount)地区房价在过去5年上涨16%至747812澳元,过去12个月涨幅为%。

  在阳光海岸以南更远的布里斯班城区温莎(Windsor),其中位房价过去12个月上涨%至万澳元。   黄金海岸城区棕榈滩(PalmBeach)则涨至万澳元,过去12个月和5年的涨幅分别为%和%。   堪培拉  堪培拉有很多地区的房市在逆势发展。

许多行业专家称该市的房市经济发展是所有州府城市中最强的。

  据了解,堪培拉中位房价在过去12个月飙升%,涨至略超过100万澳元。 过去5年增幅为%。   其中,莱昂斯(Lyons)和库克(Cook)涨幅分别为%和%,中位价分别为769,518澳元和749,743澳元。

加朗(Garran)中位房价达万澳元,过去12个月和5年的增幅分别为%和%。

  距离堪培拉不远的新州南部高原城镇亚斯(Yass)中位房价上涨%,达到76万澳元。 5年内房价增长了1/3。   塔州霍巴特、南澳西海滩(WestBeach)  2018年,塔州房市销售创下新纪录。

塔州房市研究所(RealEstateInstituteofTasmaniadata)数据显示,该州共有万套房产进行交易,总价值达到14亿澳元。   霍巴特的中位房价在过去12个月中增长%,达到万澳元。 过去5年的增幅为%。   南澳的房市也在逆势发展。 阿德莱德海边城区西海滩(WestBeach)中位房价目前已超过80万澳元,过去12个月和5年的涨幅分别为%和%。

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